越来越多的人喜欢购置二手房，这样不仅节省*，而且还免去了重新装修的麻烦。那对于二手房，我们在验收时，应该要注意哪些问题呢？其验收的窍门又有哪些呢？

 二手房效果图

　　1、二手房室内设施及质量问题
 　　在验收二手房在时，首先要注意质量的检查，如墙壁的裂缝、天花板渗水、返潮等。房屋有无裂缝，主要是看墙面和地面。渗水指屋面漏水、水箱漏水、楼面漏水、上下水管道漏水、卫生洁具漏水和墙面渗水等问题。
 　　2、门窗的灵活性
 

 　　检验窗户是否渗水，窗台有无水渍，以及用手轻巧窗台是否崩裂。门和窗开关是否灵活，开关是否有无特别的声音。门插是否插入得太少。同时，还要注意门上油漆是否完好无缺，以防影响到装饰效果。

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　　3、二手房原房主费用问题
 　　二手房验房时,要确认原业主将自己说钱的费用结清，如水电、煤气、*、电视、网络、物业管理费等费用，以免自己承担不必要的费用。
 　　4、二手房验收查看缺陷
 　　二手房验收时记得将家具、床或其他大型物品遮掩的地方，看看地面是否存在缺陷。有的房主为了遮掩房子本身的不可弥补的缺陷，特地用家具遮掩。
 　　5、二手房验房注意房子的清洁
 

 　　在二手房验房时，注意房子是否清洁有无残留建筑垃圾。 检查所有可以拆开的空间内，看其是否有垃圾存在。

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　　6、二手房证件和过户手续是否齐全
 　　对二手房进行验收时，还要看楼房交付使用的证件是否齐全，如维修基金等，必须清晰知道业主是否曾缴交过，以免造成自己的损失。
 　　好了，以上就是验收二手房的窍门有哪些的相关介绍了，大家对这些验收窍门是否都了解了呢？若你还想知道更多验收二手房的窍门，请继续关注上海统帅别墅装修公司。

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