随着房价的飞涨，对于经济条件有限的我们来说，只能购置相对较便宜的二手房。那么，对于二手房，我们应该如何验房呢？其验房的注意事项又有哪些呢？

 二手房效果图  

　　一、二手房验房注意事项：
 　　1、二手房*初交易时间
 　　二手房在验房时首先要看的是*初交易时间。这样可以了解房子的寿命时间，以及房子的规划情况。
 　　2、查看二手房户型图
 　　在验房时，要向原房主要房子的户型图，并实地去观看房子周边环境以及物业和小区的具体情况，这对将来住进去也有所好处。
 　　3、原户主出卖房子原因
 

 　　了解二手房房子户主出卖房子的原因，如果是房子老化、市政规划、拆迁、二手房风水等情况。如果原房主只是因为像出卖或者缺钱或者有更好的房子，那就不用担心。如果是房子质量问题，房子老化或者违反市政规划需要拆迁的房子，不要购买。

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　　二、二手房验房的工具：
 　　1、验房工具
 　　量具：3m盒尺、25到30cm直角尺、50到60cm丁字尺、1m直尺。
 　　辅助工具：镜子、手电、塑料袋多个、纸+火柴、卫生纸、凳子、纸和笔。
 

 　　电钳工具：带两头和三头插头的插排，各种插头：*、电视、万用表、摇表、多用螺丝刀、5号电池2节、测电笔、手锤、小锤、大灯和小灯。

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　　2、验房专用工具
 　　JZC-2型垂直检测尺、多功能内外直角检测尺、多功能垂直校正器、游标塞尺、对角检测尺、反光镜、伸缩杆、水电检测锤、活动响鼓锤和钢针小锤等。
 　　好了，以上就是二手房验房注意事项的相关介绍了，大家对这些注意事项是不是都掌握住了呢？若你还想知道更多二手房验房的注意事项，请继续关注上海统帅别墅装修公司。

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