现在有些业主，买了一套商品房房，又买一套毛坯房，因为他们想的是把毛坯房租出去，用租金来填充商品房的房贷，其实，这也是一个挺好的还贷方法。那么毛坯房用来出租了，那毛坯房出租注意事项又有哪些呢?下面让上海统帅别墅装修公司小编给您答案！

毛坯房出租主要有以下七个注意事项：

注意事项一：出租的毛坯房证件要准备齐全，以防承租者要求查看证件。证件把主要包括建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表以及房产证。

注意事项二：业主如果想把毛坯房尽快租出去，并且租个好价钱，就需要考虑一下，给毛坯房做一个简单的装修，给来看房的租客留下一个好的印象。

注意事项三：毛坯房的主体构造不能改。虽然毛坯房是用来出租的，但并能保证以后业主就不用这套房子了，而且，房屋主体改造也存在很大的安全隐患，所以，业主一定要跟承租者明确约定不能改变毛坯房的主体构造。

注意事项四：在租赁合同中，约定承租方是否可以转租该房屋。如果不可以，就明确约定好;如果可以，就协商一个解决方案，转租租金如何分。

注意事项五：合同中要约定好，房屋出租后，承租者再次装修，装修费用双方如何承担，租期满后，装修材料又归谁。

注意事项六：审核承租者的身份，还有他租房是用来做什么，明确约定不能用该房做违法乱纪的事。

注意事项七：协商好付款方式以及租期。押金是多少，押几付几，是电子付款还是现金付款，合同租期签多久等。

在城市中，租房是一个普遍现象，毛坯房出租也不例外。以上就是上海统帅别墅装修公司小编为您介绍的毛坯房出租注意事项，希望能给大家提供帮助。