如何规避购房风险？小编教您从样板间看猫腻

在买房的时候，我们怎么知道房子好不好呢？很多开发商都会设置几个样板间，供购房者去参观。同样的许多购房者在购买房子的时候，都会要求去看样板间。但是显然样板间是开发商的一个“面子工程”，来吸引购房者的购买欲望，而大多数时候购买回来的房子可能跟自己的想象中差了很多，这就是我们被样板间的猫腻给欺骗了，那么我们该如何能有效的规避购房风险呢？下面上海统帅别墅装修公司小编就带大家来了解一些样板间中的猫腻，希望可以帮助大家选择到优质的房屋。

第一步：看户型所在地及小区周边环境

大部分的样板间都设置在实体楼当中，如果您选择的户型和样板间的户型面积相近，户型也差不多的话，如果就在这个设置的楼盘中，那么就可以恭喜您了，您可以知道小区的具体位置，以及周边环境怎么样，如果样板间设置在售楼部的边上，这样可能在看样板间和购买房子后存在一定的差距。

第二步：看户型布局及功能设计

在看样板间的时候，开放商为了展现样板间最精美的一面，都会在装修的时候改变一点户型的布局，但是户型的大体设计还是能够看出来的，就比如说阳台的大小，洗手间的大致位置等。

第三步：看装修所用材料

看样板间还能看到开发商装修样板间使用的材料，也能知道开放商对这个项目的重视和用心程度，所以除了看户型以外，还要看一下，沙发，橱柜等所采用的材料，如果开发商对这个项目非常重视的话，选用材料一定是非常好的，也说明这个楼盘的质量一般也就比较高。

第四步：看一些装修细节

样板间的装修的话，细节是非常重要的，每个细节都做到位了，那么其他的就更加不用担心了。比如可以看一下们和铰链上是否有油漆，地漏周边水泥是否清理干净，带门的家具可以打开门，观看里面是否有毛刺，包括比如沙发地面等地方，也是这样。通过样板间的装修质量，可以了解一些开放商的用心程度，如果连样板间都有一大堆问题，那么在购买这个小区房子的时候就要非常的注意了。

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