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天花板裂缝漏水是楼上的原因吗 天花板裂缝漏水怎么处理

发布时间:2023-09-15 06:21:09

虽然雨季是房屋漏水的常见情况,但有时候除了雨季以外的房屋也会有漏水的情况,通常是天花板,那么,天花板裂缝漏水是楼上的原因吗天花板裂缝漏水怎么处理呢?下面就来具体的了解下原因以及正确的解决方法吧。

一、天花板裂缝漏水是楼上的原因吗

天花板出现裂缝通常情况下是材料或者是安装出现了问题:

1、材料问题

可能是吊杆数量不足,间距过大,导致主龙骨下垂,破坏副龙骨平整度,造成石膏板之间不均匀下沉,*终导致接缝处出现裂缝。

2、安装问题

固定石膏板时,如果不严格按照规范操作,螺丝会倾斜。当螺母入板过深或螺钉间距过大时,螺母与石膏板的连接会松动、松动,*终导致接缝处出现裂缝。

3、安装时石膏板需要预留3毫米的缝隙,在嵌缝时,不能直接在板间填嵌缝料,要在板缝表面涂上一薄层,因时间长了,外界震动过大的时候,板缝外缘的那薄层就会从石膏板脱落,*出现接缝裂缝。

4、纸面石膏板在施工前,没有进行防潮处理,虽然刷了防潮漆,当室内空气返潮时,潮湿的空气一样会穿过纸面进入石膏层,石膏就会吸水膨胀。当室内空气干燥后,石膏层内的水份又逐渐蒸发,石膏板的尺寸会对应的缩小,缝料会自然的剥落,接缝处也会产生裂缝。

天花板出现漏水多数情况下都是楼上的原因,因为天花板漏水一般有两种情况:

1、楼上防水层损坏,导致地面渗漏。

2、楼上卫生间地漏或下水管道未封闭等,管根周边有缝隙,造成水渗漏到楼下,这时候就会出现天花板漏水现象。对于楼上导致的漏水,是可以要求对方维修好的。

二、天花板裂缝漏水怎么处理

1、找物业

如果是新交付的新房,遇到这种情况,就要尽快找到物业,让物业处理。

2、告诉楼上住户

如果发现家里天花板有裂缝,要尽快告诉漏水的住户,让楼上住户检查防水。

3、拍照片

如果发现天花板开裂或漏水,要用手机拍一张清晰的照片,作为以后沟通的证据。

4、录视频

看到新房天花板开裂漏水时,要及时录像,这样如果后期处理不合格,就会有当时的视频作为证明材料。

5、找专业人士修

遇到这种情况,我们需要找专业人员检查漏水的具体原因,如果是楼上住户防水没做好的问题,需要找楼上住户重新做防水,赔偿损失。

以上就是关于天花板裂缝漏水是楼上的原因吗,天花板裂缝漏水怎么处理的全部内容,希望可以帮助大家了解天花板裂缝漏水,更多装修知识、装修公司评价、装修案例请继续关注上海统帅别墅装修公司!

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