墙体拆改是一项调整房屋户型结构的重要工程，通过墙体拆改能够让不够合理的户型调整为布局更加合理的户型方案，那么墙体拆改环节有哪些坑我们需要注意呢？

一、墙体拆改费用解析

1、墙体拆改费用主要包含拆墙费、砌墙费、人工费、垃圾清运费。

2、一般拆墙砌墙费用按面积计算

拆墙施工10-15元每平米，砌墙施工包含材料成本50元每平米，装修公司提供的拆墙服务价格要高些。

3、墙体拆改人工费用大约80元，如果施工方品牌资质较好，报价会稍高。

4、垃圾清理托运费需要和施工方以及小区物业共同协商确定。

二、墙体拆改施工流程

1、进行墙体拆改施工之前，需要先将施工现场做好必要的围护措施，并且应在周围设置明显的施工标牌和安全警示标志。

2、在关闭电源和煤气设施之后，开始拆墙施工，原则上从上而下拆除，逐个墙面拆除，施工人员需要戴安全帽作业。

3、墙体拆除过程中如果发现不明电线管道等，需要停止施工检查电线管道是否存在有害气体、异物掩埋、如果有人员伤亡应立刻向有关部门反应。

4、墙体拆除过程中，应遵守小区安全规范施工规范，在合理时间段施工，避免噪音和扬尘扰民。

5、墙体拆除完工之后，需要及时清理渣土和建筑废料，并用车辆清运出场。

三、墙体拆改注意事项

1、墙体拆改只能拆除非承重墙，需要注意建筑外墙、配重墙、梁柱、墙体钢筋不能拆除，卫生间和厨房空间如果要拆改需要重新布置防水层，楼板如果要拆除需要做好重新加固方案。

2、墙体拆改需要注意提前考虑电路管线的改造方案，不要在拆改过程中把需要保留的电路部分损坏，会造成不必要的电路改造成本。

3、现代高层楼房通常都采用外墙承重的建筑设计，内墙主要为充当隔断作用的轻体结构墙，所以在拆改过程中如果重新砌墙可以考虑采用隔音或安全效果更好的墙体材料。

4、墙体拆改是一项对装修公司施工规范要求较高的事项，所以在墙体拆改环节建议请经验丰富的装修公司详细了解墙体结构，再确定拆改方案，并且要请物业管理部门备案并审核通过。

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