买房可以说是一件人生大事。大家花钱买房子后，都希望能将房子打造成心目中的理想之家，这就难免要对房屋进行一定程度的装修拆改。在房屋装修拆改过程中，要注意有的地方可以改动，有的地方却不能，那么我们了解房屋装修拆改都是砸墙吗，房屋装修拆改有政策限制吗?下面跟随小编一起来看看房屋装修拆改的注意事项吧。

一、房屋装修拆改都是砸墙吗

1、对于“砖混”结构的建筑，凡是预制板墙一律不能拆除，也不能开门开窗。特别是厚度超过24厘米以上的砖墙，一般都属于承重墙，不能轻易拆除和改造。

2、门框是嵌在混凝土中的，不宜拆除。如果拆除或改造，就会破坏建筑结构，降低安全系数，重新安装门也比较困难。

3、阳台边的矮墙不能拆除或改变。一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗，这些门窗可以拆除，但窗以下的墙不能拆，因为这段墙是“配重墙”，如果拆除这堵墙，就会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。

4、房间中的梁柱不能改。梁柱是用来支撑上层楼板的，拆除或改造就会造成上层楼板下掉，相当危险，所以梁柱绝不能拆除或改造。

5、墙体中的钢筋不能动。在埋设管线时，如将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力，留下安全隐患。

二、房屋装修拆改有政策限制吗

老房房型多为一居室或两房少厅的格局，部分功能空间可能会特别狭小甚至缺失。因此，很多人都想将老房改造，常见的做法就是想将阳台变成厨房，或者卫生间和厨房占用部分客厅，但是这种做法是法律不允许的，具体法令要求如下。

1、根据建设部发布的《住宅室内装饰装修管理办法》规定，业主禁止将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间。

2、上述规定适用于任何单位，包括城市规划行政主管部门、房地产行政主管部门、物业公司等，都无权批准和同意上述拆改活动。

3、如果业主执意这样做，使用中产生的噪音、渗水、开裂等问题，将会严重侵害邻居的合法权益。一般来说，只要邻居将侵权人诉至法院，法院会判决侵权人停止施工，恢复原状，并承担全部赔偿责任。

三、房屋装修拆改的注意事项

1、承重墙不能拆

承重墙是支撑着楼层重量的墙体，厚度超过24厘米以上的砖墙，一般都属于承重墙，既不能拆，也不能砸或者挖洞。

2、有些配重墙不能拆

配重墙，又叫轻体墙，有些是不能拆的。比如横梁下面的轻体墙就不可以拆，因为它也承担着房屋的部分重量。

3、拆改后门洞必须加过门梁

拆改后门洞，如果不加过门梁，会降低门洞的承重，极容易造成垮塌的情况出现，所以一般在拆改过会，一定要做混凝土过梁，增加门洞承重。

4、房间中的梁柱不能改

梁柱一般用来支撑上层楼板，拆改会造成上层楼板下掉，危险系数相当高。所以，无论什么情况，房屋的梁柱是绝不能拆改的。

5、墙体不拉墙筋

原墙和新墙之间，是需要拉钢筋做连接固定的。如果不拉墙筋，就会影响到墙体的坚固度，可能会造成开裂、倾斜等隐患。

6、墙体中的钢筋不能动

水电改造过程中，在埋设管线时，如果破坏原有的钢筋，会影响到墙体和楼板的承受力。

以上就是上海统帅别墅装修公司小编为你分享的有关房屋装修拆改都是砸墙吗，房屋装修拆改有政策限制吗，房屋装修拆改的注意事项的相关知识，希望对你有所帮助。如果想要了解更多房屋装修拆改的相关知识，请继续关注上海统帅别墅装修公司。