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二手房墙体拆改多少钱一平方 买二手房改房注意事项

发布时间:2023-05-10 16:54:46

现在很多小伙伴们很少购买新房,他们更多的是购买二手房,不过二手房是存在很多问题的,比如居室户型问题,因此二手房在装修的时候就要进行居室拆改,而二手房是居住过一段时间的居室,在装修拆改的时候会遇到很多问题,今天小编就给大家介绍一下关于二手房墙体拆改多少钱一平方?以及二手房拆改注意事项有哪些呢?

一、二手房墙体拆改多少钱一平方

1、根据工程量收费

正常情况下自然改动越多的话,费用也是比较高的,另外项目不同收费标准也是不一样的,一般瓷砖、地板、墙体拆除会按照平方米来计算,其他主材根据项目进行计算。

2、普通收费情况

瓷砖和地板的拆改在20元/平米左右,墙体的拆改一般50元-100元/平米左右,门窗拆改大约在20元-50元/套,不过暖气拆改和门窗拆改可以找废品站,他们会*拆除。

3、现场估算

另外还有一种收费*是让拆除队的师傅根据需要改动的情况进行现场估价,一般只要双方达成协议,基本上价格合适就可以上门进行拆改,一般是干完活之后进行付钱。

4、房间数量收费

两室一厅的大约3000元左右,三室一厅的大约需要4000元左右,另外要确定报价单是否有单独收费项目和人工服务费等,以免结账的时候超出报价单的价格。

二、二手房改房注意事项

1、认清墙体的性质

我们在拆改二手房的时候,要确认好墙体的性质,一般墙体有承重墙和非承重墙,假如承重墙要拆改的话,需要经过国家规划部门的审核审通过才能施工,毕竟拆改承重墙是违法的。

2、注意内部线路

另外我们在拆改二手房的时候要注意墙体内隐藏的各个管线和线路,比如空调线、消防水管、还有自家的电线线路,这些都是要注意的地方。

3、大门要*拆除

对于二手房来说很多对门都是铁门,因此时间长了也会生锈,而我们在拆除们之前要注意大门要留到*拆除,这样可以防止小偷随意进入。

4、管线拆除不能影响水电

老房间水电规划与现在新房水电规划是很不同的,管线在改造的时候,我们改动只能在排水的部分,要不能影响排水的使用,也不能影响开关的使用。

5、水电改造先断水断电

对于居室的一部分线路是用来供消防使用的,所以说不能擅自动用消防设备,不然的话可能会影响其他的住户。

以上就是关于二手房墙体拆改多少钱一平方的相关内容,希望能对大家有帮助!上海统帅别墅装修公司,中国知名大型装修平台,装修领导品牌。如果想下一番心思装修设计,建议您申请上海统帅别墅装修公司的*设计服务,通过专业设计师的现场量房帮您规划合理的空间布局和精美设计。

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