*近一个史上*牛二手房火了，一个房屋面积仅为77.88平米的房子，两个卧室之间就间隔了十几米，该奇葩的设计让众多网友哭笑不得，同时也引来了大批量的二手房购买者的参观。如果您的手头较为紧张，那么选择购买二手房的也是一个很好的选择。但是在购买二手房之前，一定要进行一下验收。今天小编就来给大家介绍一下如何进行二手房验收，买老房要更谨慎。

一、检查以前房子的水路和电路

水电改造是旧房改造中*不能忽视的地方，因此在改造之前，业主要对旧房中的电路和水路都进行仔细的检查。检查水管是否老化，如果只是部分有老化现象，就要标明清楚，装修时进行更换。如果原有的水管是已被淘汰的镀锌管，在施工时要更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管；如果老房电线用的是铝线，就一定要拆掉。

二、在卫生间做好防水试验

在旧房改造之前，业主需要先请工人在卫生间做闭水试验，检查以前的防水做得如何，方法是：堵住地漏，在洗手间放5CM的水，观察24小时，然后到楼下邻居家检查。如果没有出现漏水现象，证明防水处理做得很好；如果漏水，必须要重做防水处理。

三、检查墙面是否开裂、脱皮

如果墙面出现开裂、脱皮，就要在改造时对墙面做好基层处理，把墙面铲平后，涂上界面剂，界面剂有防潮的作用，能够保护乳胶漆。刮腻子的腻子膏要选用防水的油腻子，腻子一般要刮三遍，再刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的，要相应的涂上底漆。还有原墙面、顶面是沙灰墙的需铲除重做水泥抹灰基层；如果旧房使用的是亲水的石膏腻子，需彻底铲除改用耐水腻子等。

以上就是上海统帅别墅装修公司小编为你分享的如何进行二手房验收，希望对你有所帮助。如果想要了解更多二手房的相关信息，请继续关注上海统帅别墅装修公司。10秒极速获取报价还能*获取四套设计方案，更有装修管家全程跟踪服务，抓紧行动吧！