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二手房不是你想改就能改 看清二手房结构拆改注意事项

发布时间:2023-05-06 08:47:52

很多人买了二手房会选择给房子重新装修一遍,有的人甚至想要把房子水电线路彻底改造一遍。按照自己的心意装修才觉得真正变成了自己的家!但是小编想说的是二手房不是你想改,想改就能改!因为二手房中有很多隐蔽工程,如果没有经过仔细研究比对,擅自更改很容易造成后期入住不方便。那么二手房拆改应该注意什么呢?小编给你一套二手房拆改注意事项,看清注意事项再装修也不迟!

二手房不是你想改就能改 看清二手房结构拆改注意事项

二手房拆改

一、二手房隐蔽工程注意事项

1、水改

以往用的水管多是镀锌管,无法暗埋也有渗漏的隐忧,建议全部更换为PPR之类的新型管材,并暗埋,这样能大大提升室内空间的完整性。

2、电改

二手房的电路往往存在很多问题,使用的是安全度较低的铝线、或者是所有电线未穿管直接埋入墙内、或者是配电不合理等等,只要存在这其中的一个问题,就应该把整个室内的电路重新做。合理配电,空调走空调,照明走照明,用2.5平方或者4平方的铜质电线,暗埋一定要穿管,并且穿线管要选择优质的pvc管材。

3、散热器改造

二手房的老式散热器,肯定很多人是希望换掉,而且很多时候,还需要挪动散热器的位置,但这个工程一定要聘请专业的人员来操作,如果改动不合理,很容易造成散热器系统循环不畅,或者日后产生漏水等危险,一般散热器销售商都提供专业的服务,建议直接找他们,必要时可以再向物业咨询相关情况。

4、防水

进行这么多改造后,不可能不破坏以前的防水层,所以重新做一遍防水是必不可少的。,提醒大家,在开槽埋管时,如果碰到钢筋一定不能破坏,这个会大大影响建筑的安全性!

二手房不是你想改就能改 看清二手房结构拆改注意事项

二手房拆改应该注意什么

二、如何分辨哪个墙是承重墙

分辨承重墙的方法是看建筑图纸,但有的时候手里没有相关资料主要通过墙体厚度来辨别:一般240MM以上的墙是承重墙。

一些无法辨别厚度的墙,比如:外墙、和邻居共用的墙,也都是承重墙。一般砖混结构的房子中,除了卫生间和厨房的隔墙外都是承重墙。而框架结构的房子中内部的隔墙一般都不是承重墙。

三、承重墙到底可不可以拆除

从安全角度考虑,承重墙是不可以拆除,而且如果你拆除了承重墙,你的邻居是有权起诉你并要求你恢复的,所以为了安全还是不要拆除承重墙了。当然,也有专业建筑公司可以对一些承重墙拆除再通过植筋、粘钢等加固方法来达到原有的承重力,但施工之前应该得到物业的审批。

四、谨慎修改管道

改动暖气管道及上下水管道暖气管道及上下水管道都有个共同特点,就是这些管道都是在一定范围内构成一个整体系统,各家各户无法完全独立。因此在对这样的管道进行改造的时候,就应该小心谨慎,所有的改造都应该以不影响整个系统为前提。

二手房不是你想改就能改 看清二手房结构拆改注意事项

二手房结构拆改注意事项

以上就是上海统帅别墅装修公司小编为你分享的二手房结构拆改注意事项,希望对你有所帮助。如果想要了解更多二手房装修的相关信息,请继续关注上海统帅别墅装修公司。10秒极速获取报价还能*获取四套设计方案,更有装修管家全程跟踪服务,抓紧行动吧! 

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